出租房电路安全检查正式开动(EICR)
前几年出租行业内经常提到的出租房电路安全检查（Electrical Safety Check）经过几年的政府修例，正式在2020年6月1日实施，简单来说，类似能源效能证书（EPC）和燃气安全检查（Gas Safety Certificate），政府要求房东每五年对出租房做电路安全检查。下面详细说一下具体都有什么要求还有对房东的影响。
从今年7月1日开始的新租赁，电路安全检查证明将要提供给租客。政府将强制性地要求房东每五年做一次电路安全检查；在此之前，强制性要求包括能源效能证书（EPC）每十年一次和燃气安全检查（Gas Safety Certificate）每年一次。
现有在租的租赁要在明年4月前全部做好检查并提供证明给租客。
检查需要由一个有该资格胜任的电气工完成，完成后的28日该证明需要交给租客，当有新租客开始租赁时也要提供证明给新租客。
如当地政府要求查看该证明时需7天内提供。
检查过后如有需要纠正，维修的情况，需要在证明出来后28日内完全而且出示完成证明。
这个法例适用于大部分租赁，只要租客租住的地方是他们唯一的主要居住地，该租赁就受这个法例约束，包括HMO（House in Multiple Occupation）。任何不依法准时进行检查和维修的房东将面临3万英镑的罚款。
麦太已经在限定时间前把为所有在管房产做好检查报告，有需要的维修纠正也全部完成，保证房东们合法合规出租。